福州住房公积金2024年年度演讲

　　（二）提取：2024年，提取住房公积金57。14万人共233。40亿元，同比增加1。84%；提取额占昔时缴存额的77。74%，比上年削减2。37个百分点。截至2024岁暮，累计提取总额1871。39亿元，比上岁暮增加14。25%。

　　一是立异安居办事保障办法。福州核心、省曲核心持续扩大纯贸易贷款“冲还贷”范畴至7家承办银行，立异推出公积金曲付二手房首付款、“法拍房”公积金贷款、委托冲还租等系列惠平易近行动，降低缴存人住房消费成本，相关经验做法入选福建省住房和城乡扶植厅《住房公积金高质量成长经验做法清单》。二是鞭策办事优良高效便利。“跨核心冲还贷”营业实现省内全笼盖、线上打点功能，群众处事“一趟不消跑”。福州核心推出福州都会圈第二批尺度化事项3项，自动拓展新增14项“跨省通办”事项，实现矫捷就业人员开设账户“零材料、线上办”，《“三化三促”鞭策公积金办事便企利平易近》正在深化拓展“三争三领”步履专刊《福州财经环境》刊发。福州核心延长下层办事网点增至45个，省曲核心公积金贷款受理网点增至20个。福州核心《异地处事不再愁 “跨省通办”解平易近忧》案例获评年度全市12345热线打点“优良典型案例”，全年接听12345营业征询13。66万人次、此中即问即答13。25万件；12345平台办件量共8134件，按期打点率、按期办结率、查阅率、群众对劲率均达100%。三是持续深化政银企合做。搭银企合做平台，为缴存企业和缴存人供给多样化的金融办事和金融产物，推出“公积金缴存+信用贷款”，帮帮中小企业融资授信、降低成本。供给“建融家园”平台免押减租、“租赁秒信贷”、“新签12+1优惠”。推出矫捷就业人员开户话费补助、人才专项金融产物等配套增值办事，帮力新市平易近、青年人住有所居。四是数字赋能营业提质增效。上线住房公积金小我住房贷款购房“一件事”，“企业创办一件事”初次缴存登记平均零耗时，正在营商“创办企业”目标监测中获得“全省标杆”优异成就。福州核心《基于数字赋能的公积金办事模式立异取实践》获评2024年度全省公共数据使用优良案例，实现96%事项“全程网办”和65%事项“智能秒批”，网办营业总量176。17万笔，比增37。4%。省曲核心实现96%办事事项“全程网办”，61%办事事项“智能秒批”，网办营业总量46。7万笔，比增29%。

　　（五）资金存储：截至2024岁暮，住房公积金存款186。80亿元。此中，活期0。06亿元，1年以上按期165。28亿元，其他(协定、通知存款等)21。46亿元。

　　（六）资金使用率：截至2024岁暮，住房公积金小我住房贷款余额、项目贷款余额和采办国债余额的总和占缴存余额的78。62%，比上岁暮削减3。88个百分点。

　　2024年，收受接管小我住房贷款66。63亿元。此中，福州核心40。74亿元，省曲核心25。89亿元。

　　当福州住房公积金办理机构个贷利用率正在90%（含）以下时，职工家庭合适住房公积金贷款申请前提的，可申请打点贸易性住房贷款转住房公积金贷款营业；福建省内（除福州都会圈外）的住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款采办福州行政区域范畴内自住住房的，不受户籍前提。

　　（一）营业收入：2024年，营业收入246958。39万元，同比增加6。13%。此中，存款利钱收入47944。86万元，委托贷款利钱收入198999。86万元，国债利钱收入0万元，其他收入13。67万元。营业收入中，福州核心收入147411。37万元，省曲核心收入99547。02万元。

　　省曲核心持续4年连任福建省机关事务办理局系统“五星党支部”称号；归集部李艺同志被住房和城乡扶植部办公厅评为“惠平易近公积金、办事暖”全国住房公积金办事提拔三年步履2023年度表示凸起小我称号。

　　截至2024岁暮，贷款风险预备金余额260022。50万元，此中，福州核心162332。78万元，省曲核心97689。72万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）扶植弥补资金755173。18万元，此中，福州核心437510。67万元，省曲核心317662。51万元。

　　2024年，上缴财务办理费用5010。63万元，此中，福州核心3910。63万元，省曲核心1100万元；上缴城市廉租住房住房（公共租赁住房）扶植弥补资金95072。61万元，此中，福州核心60325。72万元（含返还中国铁南昌局集团无限公司9513。88万元），省曲核心34746。89万元。

　　（一）缴存：2024年，新开户单元6578家，净增单元2456家；新开户职工16。75万人，净增职工4。14万人；实缴单元42035家，实缴职工125。35万人，缴存额300。22亿元，同比别离增加6。21%、3。41%、4。94%。截至2024岁暮，累计缴存总额2698。23亿元，比上岁暮增加12。52%；缴存余额826。83亿元，比上岁暮增加8。79%。受委托打点住房公积金缴存营业的银行9家，别离是扶植银行、工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、中信银行、交通银行、海峡银行。

　　截至2024岁暮，累计发放小我住房贷款28。43万笔共1202。80亿元，贷款余额650。06亿元，比上岁暮别离增加5。37%、8。06%、小我住房贷款余额占缴存余额的78。62%，比上岁暮削减3。88个百分点。受委托打点住房公积金小我住房贷款营业的银行9家，别离是扶植银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、农村贸易银行、中信银行、海峡银行。

　　4月1日起，打消购房和还贷提取均须以“统一套房”申请的前提，职工家庭因采办自住住房或购房贷款本息申请提取住房公积金的，能够夫妻两边名下肆意一套住房来申请提取。

　　（四）增值收益分派：2024年，可供分派增值收益共计114731。95万元。此中，提取贷款风险预备金9221。75万元，提取办理费用5055。90万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）扶植弥补资金100454。30万元。

　　实缴职工中，按单元性质分类：和事业单元占22。45%，国有企业占28。99%，城镇集体企业占0。82%，外商投资企业占6。12%，城镇私营企业及其他城镇企业占37。05%，平易近办非企业单元和社会合体占1。95%，矫捷就业人员占0。08%，其他占2。54%；按收入程度分类：中、低收入占97。93%，高收入占2。07%。

　　2024年，小我住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和取昔时缴存额的比率为88。34%，比上年削减10。35个百分点。

　　5月18日起，福州地域缴存人家庭申请住房公积金贷款购房的，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调整为2。35%和2。85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调整为不低于2。775%和3。325%。5月18日前曾经发放的小我住房公积金贷款，自2025年1月1日起施行调整后的利率。

　　（二）住房公积金办理机构：福州住房公积金核心（以下简称福州核心）为曲属于市不以营利为目标参照公事员法办理的正处级事业单元，次要担任全市住房公积金的归集、办理、利用和会计核算。核心内设8个处室，下设10个办理部。从业人员153人，此中：正在编85人，非正在编68人。

　　缴存人家庭住房公积金最高贷款额度提高至双缴存人100万元、单缴存人60万元。多后代家庭、各类人才等其他缴存对象，正在此根本上继续赐与支撑政策。

　　10月15日起，缴存人家庭申请住房公积金贷款采办自住住房，按首付款比例不低于20%施行，此中申请住房公积金贷款采办保障性住房，按首付款比例不低于15%施行。

　　（二）营业收入：2024年，营业收入132226。44万元，同比增加7。62%。此中，领取职工住房公积金利钱收入119543。66万元，归集手续费收入6165。71万元，委托贷款手续费收入5413。07万元，其他收入1104万元。营业收入中，福州核心收入79485。55万元，省曲核心收入52740。89万元。

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　　福建省曲单元住房公积金办理核心（以下简称省曲核心）为附属于福建省机关事务办理局不以营利为目标参照公事员法办理的正处级事业单元，次要担任正在榕省属单元和地方驻榕单元住房公积金归集、办理、利用和会计核算。核心内设6个部（办），从业人员54人，此中：正在编17人，非正在编37人。

　　规范灭亡提取打点材料，职工灭亡或者被宣布灭亡，第一挨次承继人申请提取住房公积金的，可间接申请将灭亡职工住房公积金账户内的存储余额转入灭亡职工本人名下的银行储蓄账户，免提交关于承继权等公证书或的生效法令文书。

　　职工贷款笔数中，按购房建建面积分类：购房建建面积90（含）平方米以下占35。27%，90-144（含）平方米占56。57%，144平方米以上占8。16%。

　　（三）增值收益：2024年，实现增值收益114731。95万元，同比增加4。46%。此中，福州核心67925。82万元，省曲核心46806。13万元。增值收益率为1。44%，比上年削减0。06个百分点。

　　提取金额中，按提取缘由分类：采办、建制、翻建、大修自住住房提取占16。68%，购房贷款本息提取占51。39%，租赁住房提取占7。10%，支撑老旧小区（加拆电梯等）提取占0。03%，离休和退休提取占13。84%，完全劳动能力并取单元终止劳动关系提取占8。60%，出境假寓提取占0%，灭亡或宣布灭亡提取占0。29%，其他提取占2。07%。

　　3。公转商贴息贷款：2024年，发放公转商贴息贷款0笔 0万元，昔时贴息额44。68万元。截至2024岁暮，累计发放公转商贴息贷款10416笔共511542。80万元，累计贴息10987。69万元，贴息贷款余额3650。26万元。

　　一是鞭策数据质量稳步提拔。省曲核心纳入全省首批先行试点开展数据质量提拔工做，通过立异机制、落实义务、强化内部查核等行动，持续推进数据管理，规范数据管理尺度流程，完成数据质量提拔试点工做，阶段性成效获得住房和城乡扶植部专家指点组充实必定，相关经验做法入选住房和城乡扶植部《住房公积金数据质量提拔做法清单（第一批）》。二是健全数据管理长效机制。福州核心实现数据资本清单化办理，完成4个数据库、575张表、9889个数据项的数据资本目次梳理。按期开展数据监测，进行数据排查，按尺度批改根本数据，累计完成数据管理133。61万条，现有5076。2万条数据的准确率达99。79%。加强公积金营业数据汇聚共享，完成取福建省不动产登记金融办事系统、市公证处等部分平台对接。三是不竭提拔智能化程度。省曲核心“强化12329热线办事及第三方办事督导”入选福建省住房和城乡扶植厅《住房公积金高质量成长经验做法清单》，健全12329热线话务取营业协同工做机制，完美智能语音学问库，供给7×24小时不间断自帮办事，并融合12329热线客服工单办理，无效实现通线。36万次，此中机械处置 9。97万次。四是加强收集数据平安办理。将数据平安监督工做纳入年度收集平安工做办理，严酷落实收集平安义务，开展收集平安品级测评、商用暗码使用取平安性测评，开展数据平安风险评估。

　　按照国务院《住房公积金办理条例》和住房和城乡扶植部、财务部、人平易近银行《关于健全住房公积金消息披露轨制的通知》(建金〔2015〕26号)的，经住房公积金办理委员会审议通过，现将福州住房公积金2024年年度报密告布如下。

　　7月1日起，正在福州地域缴存住房公积金的单元及其职工住房公积金最高月缴存基数为29961元，最低月缴存基数为1960元。

　　截至2024岁暮，小我住房贷款过期额 2012。06万元，过期率0。310‰，此中：福州核心0。267‰，省曲核心0。380‰。小我贷款风险预备金余额260022。50万元。2024年，利用小我贷款风险预备金核销呆坏账0万元。

　　（一）住房公积金办理委员会：第三届福州住房公积金办理委员会有25名委员，2024年共召开1次全体味议，2次从任委员办公会议，审议通过6项事项，次要包罗：《关于调整福州住房公积金管委会部门委员的演讲》《福州住房公积金2023年年度演讲》《2023年住房公积金打算施行环境和2024年住房公积金打算（草案）演讲》《福州住房公积金办理委员会关于优化部门住房公积金政策的通知》《福州住房公积金办理委员会关于调整2024年度福州住房公积金缴存基数的通知》《福州住房公积金办理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知》。

　　按参取计较贷款额度人数分类：单缴存职工申请贷款占53。91%，双缴存职工申请贷款占46。08%，三人及以上缴存职工配合申请贷款占0。01%。

　　2024年，发放小我住房贷款1。45万笔共89。70亿元，同比别离削减21。39%、18。20%。此中，福州核心发放小我住房贷款0。91万笔共53。55亿元，省曲核心发放小我住房贷款0。54万笔共36。15亿元。

　　1。小我住房贷款：缴存职工小我住房贷款最高额度为：双职工100万元，单职工60万元；合适生育政策的多后代家庭采办自住住房申请住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度为双职工120万元、单职工80万元；三孩家庭最高贷款额度为双职工140万元、单职工100万元。

　　福州核心福清办理部刘建锋同志被住房和城乡扶植部办公厅评为“惠平易近公积金、办事暖”全国住房公积金办事提拔三年步履2023年度表示凸起小我称号；网上办事处张宜同志获评福州市12345政务办事便平易近热线优良工做者；福清党支部荣获福州市曲机关“先辈下层党组织”称号；罗源办理部吴礼协同志荣获福州市曲机关“优良党务工做者”称号。

　　（五）办理费用收入！2024年，办理费用收入4757。50 万元，同比削减6。92%。此中，人员经费2573。79万元，公用经费172。32万元，专项经费2011。39万元。

　　2024年，支撑职工购建房153。66万平方米（含公转商贴息贷款），岁暮小我住房贷款市场拥有率（含公转商贴息贷款）为14。93%，比上岁暮增加0。93个百分点。通过申请住房公积金小我住房贷款，可节约职工购房利钱收入80120。67万元。

　　福州核心办理费用收入3850。81万元，此中，人员、公用、专项经费别离为2158。86万元、143。51万元、1548。44万元；省曲核心办理费用收入906。69万元，此中，人员、公用、专项经费别离为414。93万元、28。81万元、462。95万元。

　　新开户职工中，按单元性质分类：和事业单元占8。97%，国有企业占20。55%，城镇集体企业占0。96%，外商投资企业占8。15%，城镇私营企业及其他城镇企业占54。29%，平易近办非企业单元和社会合体占3。06%，矫捷就业人员占0。40%，其他占3。62%；按收入程度分类：中、低收入占99。23%，高收入占0。77%。

　　按贷款用处分类：采办新房占30。11%（此中采办保障性住房占0。01%），采办二手房占69。78%，建制、翻建、大修自住住房占0%（此中支撑老旧小区占0%），其他占0。11%。

　　放宽特殊病症提取的前提，职工本人或配头、后代、两边父母发生省级劳动保障部分的特殊病症导致职工家庭糊口严沉坚苦的，职工本人及其配头可申请提取住房公积金，提取总额不跨越近三年现实发生的医疗费用扣除医疗安全领取部门后的余额。

　　4月1日起，多后代家庭采办自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，此中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双职工100万元、单职工70万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双职工120万元、单职工90万元。